お客様に代わって農地の相続 / 農業承継の手続きを行います

農地を次の世代に引き継ぐためにも農地法が関わってきます。農地の相続では農地法による届出、農地を生前贈与するためには農地法の許可が必要です。

 

また、農地が分散しないように遺言書を作成して、誰が農業を引き継ぐのかをあらかじめ決めておくことが、農業の承継には重要です。

 

さらに、遺言書がない場合は遺産分割協議書を、生前贈与の際には贈与契約書が必要です。

 

上記のように、農地の相続や農業の承継における手続きや書類の作成を、お客様の代わりにしっかりと行っていきます。お客様のお話を腰を据えてお伺いすることはもちろん、税務面についてもできる限り説明するようにして参ります。

（税の申告手続きは、税理士にご相談をお願いします。）

 

もちろん、農地以外の相続財産についても対応しています。

 

 

農業を無事、次の世代に引継げるように、徹底してサポートさせて頂きます。

 

料金・サービス内容・サービスの流れなどの詳しい情報は下記に書いています。

是非ご覧ください。

 

 

 

明瞭な会計を心掛けています。

下記をご覧ください

 

＜生前贈与の場合＞

・お客様との打ち合わせ（農地制度の説明、要件を満たしていることの確認）

（贈与税の納税猶予制度についてもご説明致します。また、贈与税の納税猶予の適格者証明願いも作成・提出致します。なお、納税猶予の特例を受けるためには、税務署への申告が必要です。）

・役所への事前相談など

・申請書の作成、添付書類の作成や収集、契約書の作成

・申請書、添付書類の提出

・許可後の注意点について、お客様にご説明

 

＜相続の場合＞

・お客様との打ち合わせ（農地制度の説明）

（相続税の納税猶予制度についてもご説明致します。また、相続税の納税猶予の適格者証明願いも作成・提出致します。なお、納税猶予の特例を受けるためには、税務署への申告が必要です。）

・役所への事前相談など

・相続人の調査、相続財産の調査

・財産目録、遺産分割協議書の作成

・役所への届出

・名義の変更

 

＜遺言書の作成支援＞

・お客様との打ち合わせ

・遺言書の起案の作成

・公正役場での相談

・公証役場での作成

（もちろん、自筆証書遺言にも対応致します。）

 

 

お客様との打ち合わせ（面談）に関しては、営業時間外（夜間や休日）でも対応致します。遠慮なさらず仰って頂きますようお願い致します。

打ち合わせの場所に関しても、お客様のご都合の良い場所にお伺い致します。お客様が落ち着いてお話しできる場所が良いと考えているからです。

 

 

 

業務の流れは下記のとおりです。

 

以上が業務の基本的な流れです。場合によっては、細かい点が変わることがあります。

 

Q1.　どこに連絡すればよいのか？

A1.　こちらのお問い合わせフォームでお問い合わせか、０４－２９６３－０７４０にご連絡ください。お問い合わせフォームは24時間対応できますが、電話からのお問い合わせは平日の8：30～17：15までです。

 

Q2.　誰が回答しているのか？

A2.　行政書士の原澤が回答しています。こちらのページをご覧ください。

 

Q3.　回答までの時間は？

A3.　一般的で比較的容易な質問には当日、または翌日に回答いたします。しかしながら、個別具体的な質問には面談にて、詳細に聞き取りをさせていただく場合があります。その際には、面談のお約束をさせていただきます。また、面談では相談料を頂きますが、1時間分（5,000円）は無料です。

 

Q4.　面談の場所はどこ？

A4.　お客様のご指定の場所（ファミリーレストランやカフェ・喫茶店でも良いです）にお伺い致します。もちろん当事務所でも構いません。

 

Q5.　面談のときに、出張代を払わなければならないの？また、相談料はどれくらい？

A5.　面談の場所が40㎞圏内であるときは出張代を頂きませんが、それを超える場合はお支払いいただきます。出張代の詳細な金額はお問い合わせ時にお申し出ください。

相談料は1時間5000円（税抜き）です。ただし、その後に手続き業務を依頼して頂ければ、報酬代金から相談料を差し引かせて頂きます。（つまり、手続き業務を依頼して頂ければ、相談料は0円です。）

 

 

＜40㎞圏内の地域＞

埼玉県

上尾市、朝霞市、入間市、桶川市、春日部市、加須市、川口市、川越市、北本市、行田市、久喜市、熊谷市、鴻巣市、越谷市、さいたま市、坂戸市、幸手市、狭山市、志木市、白岡市、草加市、秩父市、鶴ヶ島市、所沢市、戸田市、新座市、蓮田市、羽生市、飯能市、東松山市、日高市、富士見市、ふじみ野市、八潮市、和光市、蕨市、伊奈町、小鹿野町、小川町、越生町、川島町、杉戸町、ときがわ町、長瀞町、滑川町、鳩山町、美里町、皆野町、宮代町、三芳町、毛呂山町、横瀬町、吉見町、寄居町、嵐山町、東秩父村

 

東京都

足立区、荒川区、板橋区、大田区、葛飾区、北区、江東区、品川区、渋谷区、新宿区、杉並区、墨田区、世田谷区、台東区、千代田区、中央区、豊島区、中野区、練馬区、文京区、港区、目黒区、昭島市、あきる野市、稲城市、青梅市、清瀬市、国立市、小金井市、国分寺市、小平市、狛江市、立川市、多摩市、調布市、西東京市、八王子市、羽村市、東久留米市、東村山市、東大和市、日野市、府中市、福生市、町田市、三鷹市、武蔵野市、武蔵村山市、奥多摩町、日の出町、瑞穂町、檜原村

 

神奈川県

厚木市、海老名市、川崎市（一部を除く）、相模原市、座間市、大和市、横浜市（一部を除く）、愛川町

 

山梨県

上野原市、大月市

 

茨城県

五霞町

 

 

Q6.　面談のために用意しておくものは何？

A6.　ご相談したい土地の登記簿謄本、公図をご用意して頂くと、ご相談がスムーズにいくことがあります（取り寄せられない場合は、なくても構いません）。また、身分証明書を確認させて頂きます。

 

Q7.　問い合わせてからキャンセルはできますか？

A7.　面談のお約束をした後で、前日までであればキャンセルが可能です。しかしながら、当日のキャンセルであれば面談の場所に関わりなく5000円を頂きます。

また、業務の依頼をして頂いた場合は、役所に書類を提出するまでであれば原則キャンセルは可能（進捗状況に応じた金額を返金）としておりますが、詳細については契約締結時に個別に決めさせて頂きます。
 

Q8.　依頼をしたら、途中経過を教えて頂けますか？

A8.　もちろん、適宜ご報告致します。また、お問い合わせいただければ、途中経過をお知らせしております。なお、詳細は契約締結時に個別に決めさせて頂きます。

 

Q9.　見積もりは？

A9.　面談時の聞き取りによってお見積もりを提示いたします。お見積もりは無料で致します。

 

Q10.　支払い方法は？

A10.　指定させて頂く口座にお振込みをお願いしております（振込手数料はお客様にご負担して頂きます）。現金によるお支払い可能ですが、その場合はできる限りお釣りのないようにお願い致します。また、原則として、報酬の30%を着手金として頂きます。詳細は契約締結時に個別に決めさせて頂きます。